faisons connaissance…
Nos atouts
• Une expertise approfondie des problématiques des lieux d’enseignement en matière d’immobilier (normes d’accessibilité ERP, classification CINASPIC, changement de destination, PC ou mises aux normes,…)
• Une parfaite connaissance de l’offre immobilière ERP (Etablissement Recevant du Public) sur Paris et l’Ile de France, disponible immédiatement ou à moyen terme,
• Une base de données unique d’offres et de références de transaction entièrement dédiée aux locaux d’enseignement,
• Une expertise approfondie des travaux d’aménagement de locaux d’enseignement avec un architecte spécialisé sur ce type de projets,
• Un positionnement unique dédié aux locaux d’enseignement, gage d’un investissement total dans les projets de nos clients.
Pôle Services Immobiliers
De l’identification des besoins à la recherche de sites ERP, nous vous accompagnons à tous les stades de votre projet.
Recherche
Identification des besoins et élaboration du cahier des charges
Recherche de sites clés en main adaptée à votre besoin
Evaluation et faisabilité
Benchmarking des immeubles disponibles en étudiant la faisabilité sur chaque immeuble en croisant vos attentes et les contraintes liées aux normes d’un établissement recevant du public
Conseil
Assistance juridique sur les baux et contrats immobiliers
Etude de la conformité juridique des locaux et optimisation des espaces
Accompagnement complet
Accompagnement juridique sur les négociations financières et juridiques
Expertise en BEFA et VEFA
Pôle Architecture
De l’étude de faisabilité à la livraison de votre projet, un accompagnement sur les thématiques techniques, design et architecturales.
Programmation
Nous vous aidons à élaborer votre programme en prenant en compte les évolutions constantes de vos besoins et des aspects liés aux pédagogies innovantes.
Etudes et audits
Prise en charge des missions AMO, des études de faisabilité, des études capacitaires et des missions préventionnistes. Nous intervenons sur les audits techniques de vos locaux actuels et la mise aux normes ERP.
Conception
Nous élaborons le projet de réaménagement, de restructuration ou de création de vos espaces dédiés à l’enseignement.
Réalisation
L’agence d’architecture ZEBRandCOconduit toutes les étapes de la mission d’architecture jusqu’à la livraison du bâtiment.
Atelier des Idées
Veille, études sectorielles et thématiques, base de données, accompagnement des opérateurs dans la valorisation des actifs d’enseignement.
Etudes thématiques et sectorielles
Nous réalisons des études dédiées à l’actif d’immobilier d’enseignement
Nous assurons une veille en France comme à l’international sur l’évolution des tendances et l’environnement réglementaire
Base de données sectorielle
Nous développons une base de données unique spécialisée dans l’immobilier d’enseignement (transactions, offre disponible, projets futurs, opérateurs)
Etude de positionnement
Vous souhaitez implanter un lieu d’enseignement ou en possédez un et souhaitez valider son positionnement. Nous pouvons effectuer une recommandation stratégique.
Analyse de la valeur de l’actif
Vous êtes bailleur et souhaitez savoir comment votre actif immobilier pourra être positionné et commercialisé sur son marché, en fonction de la concurrence ou des niveaux de loyer.
L’équipe
Trois professionnels réputés du secteur ont fédéré autour d’eux des compétences nécessaires pour la réalisation réussie d’un projet d’école ou de campus avec une vision globale.
Lionel Bastide
Directeur Commercial Associé.
Diplômé de ESC Rennes, MBA de la University of North Florida, membre de la RICS, Lionel est un expert du conseil en implantation et possède 17 ans d’expérience en immobilier d’entreprise.
Il a notamment dirigé l’agence Ile-de-France d’un important cabinet de conseil en immobilier d’entreprise. Constatant il y a plus de 10 ans, les lacunes sur le marché autour des sujets d’accompagnements de lieux d’enseignement, il y lance un département grands comptes et imagine un département dédié aux ERP et aux écoles d’enseignement supérieur où il a accompagné et installé avec ses équipes de nombreuses écoles (Web School Factory, PSB Paris School of Business, EM Lyon, Cluster Paris Innovation, Studialis, Ecole de cinéma CLCF, ESGCI, esup Paris, ESC Dijon etc)
Didier Gauër
Directeur Technique Associé et Architecte DPLG
Architecte DPLG depuis 1986 et dirigeant de l’agence d’architecture ZEBRandCO. Didier s’est progressivement spécialisé dans les projets ERP et d’écoles supérieures, avec un track record unique d’aménagement de campus et d’écoles d’enseignement supérieur .
Son agence ZEBRandCO est spécialisée dans la conception de bâtiments recevant du publique (ERP) et plus particulièrement, depuis une dizaine d’années , son équipe opère dans le secteur d’enseignement supérieur privé.
Expert des problématiques ERP liées aux locaux d’enseignement, formateur sur l’accessibilité handicap (PMR), il sait identifier les contraintes et opportunités d’un site pour concevoir des campus adaptés aux attentes des écoles.
Nicolas Coiffait
Directeur Associé, Atelier des Idées
Diplômé de HEC avec une spécialisation en marketing, Nicolas s’est intéressé au secteur de l’immobilier d’entreprise en rejoignant un important cabinet de conseil en implantation pour piloter de 2002 à 2006 les études de marché, le marketing et la communication.
Il rejoint ensuite Gecina en 2007 comme chargé d’études marketing sur les marchés de diversification (immobilier de santé, logistique, hôtellerie, résidences étudiantes,…) avant de devenir à partir de 2010 responsable de la communication de la foncière.
Nicolas quitte Gecina en 2018 pour créer Elevare, première société de conseil dédiée à l’immobilier d’enseignement.
